Mall热潮反思:一味贪大求洋盲目超前恐水土不服

日前，商务部点名批评了一些Mall（大型综合性商场）盲目求大、人气不旺。目前，对于Mall在国内存有两种截然不同的看法：一种是“全国只有300多个购物中心不是太多了而是太少了”；一种是“中国人难消受比美国还多的Mall”。

对此，中国商业联合会购物中心专业委员会副主任杨奕勇就认为：对当前国内一哄而起的Mall热，很有必要进行反思，特别对珠三角一带盲目建设几十万平方米的大型Mall产生的巨大风险更应引起重视。杨奕勇认为，当前制约我国Mall发展的主要因素有以下几个方面：首先是交通因素。Mall源于美国，是美国汽车社会生活方式的产物。欧美发达国家道路四通八达，交通便利，私家车普及，Mall一般设在郊区，消费者往往需要开车购物。国内不但交通道路设施比不上发达国家，而且私家车的普及程度也远低于国外发达国家和地区。因此，国内并不适宜盲目开发过多的郊区型Mall。从购买力因素看，国内消费者的购买能力也难以支撑巨大的Mall群体。从消费习惯看，中国人日常饮食习惯注重新鲜，喜欢每天购买新鲜日常食品，消费者不会舍近求远去购物。

大型Mall不但投资周期长，而且对资金需求巨大，高风险不言而喻。只有从国情出发，不能一味贪大求洋，盲目超前，才能创出一条健康有序发展Mall的新路子。