上海ShoppingMall扩张 悄悄从郊区“包围”城市

笔者昨日从青浦区区政府获悉，宝大祥主题商厦和来自香港的欧罗巴天地购物中心纷纷进驻青浦奥特莱斯，加上青浦百联桥梓湾购物中心、徐泾镇徐凤路口购物区等，一个全新的西南区商业中心正在崛起。据上海商业经济研究中心传出的信息表明，由于市区商业中心已近饱和，上海一些“销品茂”正不断向外扩张。以购物中心、复合式大卖场、工厂直销折扣店等全新业态为支撑的郊区商业中心将兴起，由此也将形成一个商业集群带。

笔者了解到，上海人熟悉的宝大祥在奥特莱斯中开出了3个楼面的大型儿童主题商厦。而来自香港的欧罗巴天地购物中心，主要以高档的家居用品、时尚用品为主，共有40多个消费领域的特色专卖店。据青浦区有关人士透露，由于该区已发展为上海的一个高档住宅区，未来青浦将形成徐泾镇徐凤路口、赵巷镇道口、朱家角镇朱枫公路道口、西岑镇道口四大商业区。

上海商业信息中心有关人士介绍说，目前市郊的“商业茂”如宝山北上海商业广场、青浦百联桥梓湾购物中心、松江开元地中海购物中心、嘉定罗宾森广场等购物中心都已建成或在建。一些复合式的大卖场、工厂直销折扣店也纷纷崛起，宝山区罗店新镇与美国格莱格公司签约，北上海最大的奥特莱斯就此启动；松江新滨镇的品牌折扣店FOXTOWN也已亮相；南汇的“上海豪布斯卡生活港”，主要引入中高端品牌企业。

在上海“十一五”规划中，“郊区茂”将是一个发展亮点，如松江除了建松江新城、九亭、新浜3大郊外商业商务中心，还将建1至2家工厂直销店；宝山将形成淞宝、大华两个区域性商业中心，罗店中心镇、宝山三林两个特色商业区域；浦东新区在外高桥、金桥、三林等5个功能区各规划一个商业集群；嘉定的商业规划将形成三大块状商业群落———国际俱乐部块状商业群落、汽车酒吧俱乐部商业群落和汽车文化商业群落。