依靠景点提升人气 上海旅游商铺异军突起

前有小桥流水，后有长街曲巷……这种依托′绿色环境′、倡导′自然生态′的旅游商铺目前深得沪人青睐，在申城楼市中异军突起。顾名思义，旅游商铺就是将旅游与商业房产结合为一体。此类商铺主要是位于旅游风景区，以游客为主要的经营对象，在经营上一般体现为人流量相对集中，且消费需求旺盛。

旅游房产大多出现在一些景区，其中包括旅游商铺、旅游产权式酒店等，这些旅游房产项目靠景点来提升其房产的品质，而景点中的游人又能带动整个房产的人气，很多旅游房产甚至和景区开发融为一体。

旅游商铺定位有差异

旅游房产之所以受到大众的欢迎，据业内人士分析，其主要原因在于旅游业是国内发展极为迅速的支柱产业，具有良好的发展前景，人们生活和消费品位的提升，也使大打′自然生态′牌的旅游商铺更符合消费者对绿色健康的心理需求。

而从国内经济发展形势来看，近几年仍旧是旅游行业高速发展时期，以旅游服务为主要经营内容的旅游商铺必然存在广阔的发展增值空间，从而备受投资者的关注。同时，旅游商铺大多位于上海周边地区，目标市场定位上的差异也使其在很大程度上避免了与市中心各类商铺进行激烈竞争，从而使其能够在极短的时间内异军突起。