海外基金看好内地地铁商业 选择时机大举进入

“地铁总公司王总刚才讲的地铁沿线的商业地产，我听了非常兴奋，看到了很多的机会，希望您以后设计的时候多多与真正的用户和购买者多多交流。有时候我们看到一块地，甚至都想自己去做，因为你在市场上买不到合适的衣服就只能自己请裁缝量体裁衣了。这也是我们遇到的最大的困惑。”这是麦格理中国置业投资银行首席投资执行官龚术在“天津商务地产的机会与陷阱”论坛上的感概。

海外基金很挑剔

龚术介绍，基金投资最重要的特点就是要投资有增长潜力的产品，其根本在于买进去以后这个物业将来能否增值，如果产品的切入点非常好就能实现盈利。从海外资金来讲，基金公司的投入非常看重物业，就是对真正租户的使用方面的需求。