地铁商铺投资要诀

“地下生意”让人眼馋

胡文在一家外资企业工作，收入可观。前些年她一直在股市投资，也曾小赚一笔。眼见这两年股市不景气，她便于去年果断地将大部分钱抽了出来，意欲另寻投资渠道。

说来也巧，胡文的嫂子是上海滩最早的一批服装经营者，她把当年一个小小的店铺，发展到今天在襄阳路、七浦路、静安寺等地有好几处连锁商铺，可谓是经商有道。在嫂子的鼓动和参谋之下，胡文决定投资地铁商铺。

为什么选中地铁商铺？原因是地铁经济正日益显示出强劲的发展趋势：大卖场开始进驻地铁，一些特色市场也将搬进地下，上海地铁商贸有限公司又表示对明珠线招商将实行连锁经营。胡文据此认为，种种迹象都预示着地铁商铺将迎来新一轮的蓬勃商机。

对于投资商铺后的经营，胡文非常理智地作了分析。她明白只有具有特色的商铺才可能保持长期稳定的发展，而目前上海小商铺经营的多数是服饰鞋帽小礼品，进货渠道又主要集中在广东和江浙一带，还有一些服饰商品出自外贸加工，这就造成许多商铺的货源都来自同一地方或者根本就是同一厂家，消费者每每在逛地铁商铺时，看完一家再看下一家，却发现都是熟“面孔”，甚为扫兴。同时，胡文还非常客观地对自己的经商能力作了分析，认定自己既没有经营经验又没有特殊的进货渠道，很难保证经营特色，确保赢利回报。据此，她确认，与其亲自经营，还不如将商铺转租来得妥当。

于是，胡文充分打听了该地铁商铺的大致市场租赁价格和经营收益后，贴出了“招租启示”。结果不出一周，便找到了合意的租户。如今商铺租出去有一年多了，生意蒸蒸日上，而最得意的就算胡小姐了--她既庆幸自己当时没有否决嫂子的投资商铺的提议，不然岂不是错失了投资良机；又得意于自己的买铺转租，轻轻松松与人双赢获利。