静安寺站商圈

商圈介绍：

静安寺商圈从常德路至乌鲁木齐北路，占地面积约40公顷，以静安古寺为核心，由于地处近代公共租界和华界地区的分界点，形成了传统意义上上海高尚商住区域的标志形象。已开通的地铁二号线和在建的地铁七号线在此汇聚，使南京西路西延的地气在此日益凝聚。

商圈动态：

最新规划

有关方面准备在静安寺打造一个“地下城”， 目前正在加紧静安寺地下空间使用的规划，“十一五”计划中正式使用。静安寺站将成为静安南京路沿线最大的地铁车站，“寺、园、站”共同构成“绿色城市客厅”。静安寺地区未来的功能定位是文化旅游、商业购物、公共活动、办公酒店区。在静安寺华山路、南京西路口，在建的越洋广场和会德丰广场咫尺而邻。五年之内，这里将耸立起两座上海顶级的商务商业楼宇，带来数十万跨国企业常驻办公人员以及庞大的商务商业人流。上海未来五年全新的顶级商务圈正在形成。

商铺租金水平较高

伊美时尚广场租金从去年的6元/平方米/天上涨到目前的10元/平方米/天。久光百货后门的“静安小亭”，租金约15 元/ 平方米/ 天。在静安寺商圈，毗邻寺庙的愚园路(与华山路交叉地段)功能开发定位是餐饮娱乐，目前租金为12-15 元/ 平方米/ 天。位于愚园路的国际丽都公馆，该区域类似酒店公寓的住宅平均月租金达22 美元/ 平方米。静安寺商圈中最有名的久光百货，底层的平均租金为3.5 美元/平方米/天，最高租金甚至达到4 美元/ 平方米/ 天。静安寺地铁附近万航渡路上的环球世界大厦，租金为0.45 美元/ 平方米/ 天。

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