社区型商铺选址投资详解

概念：什么是社区商铺？

社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。零售型社区商铺的商业形态为：便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等；服务型社区商铺的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰公司、幼儿园等。特点：深受小投资者青睐在房地产投资者的眼中“商铺是金”的说法颇得人心，不过习惯了“大手笔”的投资者，对于“社区商铺”仍感到陌生。

社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。零售型社区商铺的商业形态为：便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅，及少量服装店等；服务型社区商铺的商业形态主要为：餐厅、健身设施、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰公司、幼儿园等。

特点：深受小投资者青睐。

在房地产投资者的眼中“商铺是金”的说法颇得人心，不过习惯了“大手笔”的投资者，对于“社区商铺”仍感到陌生。

进入2005年以来，社区型商铺以其投资少、回报相对稳定的特点而受到投资者的青睐。

商人赚钱的秘诀就是做“稀缺”。

社区商业的特点就是便民。有专家把构建社区购物网称作“51015”，即居民出家门步行5分钟可以到达便利店，步行10分钟可到达超市和餐饮店，骑车15分钟可到达购物中心。　而细心的人不难发现，一些的新建社区中大部分存在这样的问题：生活所需的零售业、餐饮业、休闲娱乐等都没有或者很少能满足需求。而这类小区也就成为社区商铺投资的热点区域。由于新建社区的商铺价格比较低，可以低成本介入，一旦形成人气之后，收入较稳定。因此，在投资界有“小聚宝盆”的美社区商业的特点就是便民。有专家把构建社区购物网称作“51015”，即居民出家门步行5分钟可以到达便利店，步行10分钟可到达超市和餐饮店，骑车15分钟可到达购物中心。