创业型公司选址

学校毕业后，我只身来到上海，怀着满腔热血，希望能闯出一片天地。经过一段时间在电脑公司做销售的的工作积累之后，在几个好友的鼓动下，下决心不再打工，自己创业，开家电脑公司。万事开头难，筹集资金是最头痛的事，接下来就是找办公地点。

选址电脑城铺中铺失败

刚开始，没有太多的资本来租用办公场地，就找了几位朋友共同承担。为了节省成本，起初选择天山路上的芙蓉江电脑城，10平方米的铺位，租金也挺便宜，于是匆忙租下。可做了一段时间发现，卖场内管理混乱，人气不足，零售生意冷冷清清。而且大多数IT产品批发商集中在徐家汇，调货十分不便。三个月下来已入不敷出，租约签了一年，如果违约押金也拿不回来。这种情况下，我们只好天天在外面跑业务，希望多接点企业订单，终于功夫不负有心人，总算有所收获。

多方调查选定徐家汇，放弃铺中铺

为了选到理想的铺面，我对上海比较集中做IT的区域有徐家汇、淮海路、四川北路等做了全面的调查之后，最后徐家汇成为首选。

徐家汇不仅是上海黄金商业聚集区，也是IT产业比较集中的地方。消费者也逐渐形成思维定势，只要卖IT产品就去徐家汇。区域内有几家国内著名的电脑城，其中包括百脑汇、太平洋以及交大慧谷等。其中太平洋电脑广场及二期数码广场作为上海最大的电脑零售市场，营业额巨大，但铺位租金也是非常的昂贵，比如一楼10平方米的铺位，每月租金在20000元。

公司订单多，选择小户型

当时公司接企业订单多，加之，铺位生意竞争激烈，利润薄。我们决定租用一间小面积的办公楼，能满足6-7人办公即可。距徐家汇中心约百余米外的广元西路交大慧谷，紧靠上海交通大学，邻近几大电脑城，产业资源丰富，交通便利。虽然买场知名度、场内人气、自身档次都比不上太平洋、百脑汇，但场地及楼上办公房的租金要低得多。

于是，租下卖场六楼的办公楼，面积约40平方米左右，租金4500元/平方米/月，简单装修并配有基础办公设备，这些也节省了一定费用和时间。