朱小春：股市适合投机 投资房市更安全稳赚

朱小春：我认为投资楼市比股市要好，可能因为我本身是发展商。刚刚那位先生也说了，对股市来说这几年的监管以及信息的透露，比前几年改善了很多，反过来“5·30”大家知道，投资股市的信心受到极大的损伤。还有一些因素，比如我们在一个股票市场当中，某一个股票利好反而下跌，利空的反而涨停，很多的投资者不知道这样的信息是真还是假，反观楼市，通过一些中间服务机构包括到发展商的地方考察，看楼市，而且你还可以通过市场比较法，得到一个比较稳定的基础参数。再来决定如何投资，你能在这当中得到一个决策的信息，可控性比较强。当然你有投资的欲望、有本钱，比股市更直接。

袁岳：有的人比较讲确定性的就投这个，有的人“赌博”就去炒股。

朱小春：是的，我觉得股市更适合投机，楼市流动性比较低，安全性更高，更适合投资。股票在手中，也不一定这个资产是你的，如果你没有变现。如果楼市在你的手里，实际上是增值的。从97年房市最不好的时候到现在，每个人在楼市当中的资产都是增值的，在投资学上有一种说法，你投资股票不一定会增加你的财富，因为你没有变现的话，在投资学上是不认可投资股票的。房市从这几年的起落来看，大多数人目前被房子套牢的比较少，赢面较多。

袁岳：香港房市上也有负资产。

朱小春：是的，碰到系统性的风险，那是股市楼市一起下跌，股市也不行、房市也不行。