林容时：楼市透明程度不如股市

林容时：针对不同资金的持有人，投资是不一样的。对投资房地产来说，门槛对大部分人来说是比较高的。从性质方面考虑，楼市我倒认为存在很多不可确定的因素，因为楼市的透明程度不如股市。股市从01到05年的下跌，解决了法律上很多的规范问题。股市更多在法制上的建设远远超过楼市，而楼市包括整个从销售、交易的环节，相对股市来说透明度还是比较差。在这点来说，表面上大家可以看到房子是在那里的，股票大家看不到，但是如果股票真的到现场来看这家上市公司，也是放在那里的。只是看房地产的成本要比看上市公司成本低，如果你投资上海的股票，那就很简单了，你去看的成本相等。