吴樑梁：投资小户型办公产品好于住宅

吴樑梁：房市和股市来讲很明显，房市的风险比股市来说低得低，刚才几位专家都谈到了这个问题。我现在回答一下刚才那位先生提的有关小户型。现在我们公司在开发的产品，正好是一个小户型的办公产品，从投资的角度来说，投资成本相当低，刚才唐总也提到了，如果投资30、50万就可以获得一户小户型的办公区域，从投资前景看，目前商办我觉得远远好于住宅，大家都有自住的物业和部分自己投资的物业，如果是住宅，你可以比较一下，你每年的投资回报率也就是3%到4%，但一个商务区域是成长型的，那边的回报率一般可以达到8%到9%，而且是相当稳定的。所以在选择投资房产的时候，我觉得选择一个地段、选择它的成长性和他的客户，他将来的使用业主，这对你的投资是有一个很好的指导作用。