投资商铺看重景观 新兴模式吸引个性投资群体

李女士是外企白领，很想增拓自己的“第二职业”，权衡利弊后，她觉得投资商铺，经营一家异国风情的小吃店是投己所长。但她对商铺的要求颇高，希望既要符合“小资情调”，又要吸引年轻人求新求异的个性化特征。这样“两全其美”的商铺到哪里找呢？

专家建议：选择商铺投资，应倾向于景观建设颇佳的商铺，因为年轻化消费群体的崛起，商业地产已进入到追求特色、个性的时代，而选择良好的景观商铺，能更好地汇聚购物人流，提升购物环境以及稳健的升值前景。现在，单一性的购物商铺，已不能满足消费者的购物欲望，针对年轻消费者追逐时尚、多元化的生活方式，结合多种功能型配套，将购物、餐饮、娱乐、休闲融为一体的商铺，才能满足年轻人的购物需求，让消费者置于其间而流连忘返。

看铺小贴士

为何lifestyle　Center的景观商铺填补了商业地产的空白？

目前，武汉商业地产开发面临同质化、总量过剩、产品结构不合理和区域分布不平衡等问题。但随着年轻化消费群体的求新求异心理和个性化特征的日益明显，商业地产已经进入追求特色、追求个性的时代。

纵观住宅市场，景观无疑成为开发商提高售价的重要砝码。这种趋势也正迅速渗透进商业地产领域，开发商越来越注重景观建设，特别是在日趋激烈的商铺销售竞争中，景观已发挥出它对提高商铺市场竞争力与售价的重要作用。

同时，在注重景观优势的基础上，融入国际上流行的情景式体验消费模式，则更为武汉的商业项目注入一股新活力。开放式、露天型的“lifestyle　center”，结合了酒吧、快餐、音像店、烟酒屋、小型家居用品店等多种功能型配套品类，将购物、餐饮、娱乐、休闲连通互动，不仅吸引20－35岁之间的主力消费群，更将吸引大量的观光游客，这种新型的商业模式，不仅填补了市场空白，也为商家提供了比传统购物中心模式更多的商业价值。