商场分割销售一度火爆 益民百货接盘柳林大厦

上海益民百货股份有限公司日前发布公告称，已就柳林大厦7-8层商业用房与产权人上海市工商行政管理局卢湾分局达成转让意向：益民百货出资5226.79万元通过下属全资子公司上海益民置业发展有限公司收购柳林大厦7-8层(包括8夹层)，总建筑面积3167.75平方米(黄证)，折合单价为每平方米建筑面积1.65万元。

大厦商铺的第二次收购。该公司曾于2004年3月从上海岳祥投资管理有限公司手中买进了曾经被分割出售的柳林大厦1-6楼1.4万平方米商铺产权，并成为以国资为主体的上市公司收购市级商业街被分割出售的大型商铺的先例。

商场分割销售一度火爆

2002年、2003年，上海的产权分割商场销售格外红火。先后有圣德娜商厦、韩港城、清华数码等多家商铺被分割出售，且大多销售火爆。

分割式产权商铺的销售红火，被精明的商家看在眼里。一批企业和财团纷纷出手上海黄金商业地段的“旺铺”，准备将其分割出售，卖个好价。

2003年7月，上海华东电器集团以2亿元买下新客站的名品商厦产权；

同年年中，上海华通机电集团从上海友谊集团手中购得东海商都商厦一座，该商厦位于南京东路、山东中路路口，交易金额据说为4.5亿元左右；

年底，来自温州的雨田集团斥资3亿元从原清华数码广场的业主南房集团手中购得清华数码广场，该商厦位于淮海东路99号1-3楼，经营面积2万平方米左右；

2004年初，浙江天天红电气、浙江圣力电子集团和另外一个人投资者，共同出资2亿多元买下了圣力国际广场裙楼的五层楼面，总面积达到2万平方米。