方卫军面临起诉 生活家业主急待结果

本报记者翟宇发自上海

原定于10月19日开庭审理的方卫军合同诈骗及私刻公章一案，经上海普陀区人民法院批准，已决定延期。方卫军现任辩护律师——上海名旗律师事务所谢律师表示，估计会延期一周左右。

去年9月28日，位于上海市长寿路、武宁南路口的缤纷生活家居广场(下称“缤纷生活家”)被封。几天后，项目销售公司——上海希盟投资管理有限公司(下称“希盟公司”)董事长方卫军也不见踪影，只留下一团待解的谜团。(本报于2005年10月27、28日曾有相关报道)

一年后，方卫军被公安机关抓获，并面临私刻公章及合同诈骗等两项罪名的起诉。目前他正羁押于上海市普陀区看守所。谢律师曾于10月10日与方卫军见面，他表示，方卫军现在对自己的处境很着急，并认为自己很冤枉。

与此同时，缤纷生活家200多名小业主的维权活动也已进行了近一年。对他们而言，案子的判决结果，将直接影响到他们能否争取回自己在缤纷生活家的权益。据了解，联系得到的业主目前都已获得该案起诉书。就在几天前，又有多名业主到上海市人民检察院第二分院咨询案子的进展情况。

一位业主提供给《第一财经日报》的起诉书副本显示，方卫军的合同诈骗罪受害人分别为上海今亭房地产开发有限公司(下称“今亭公司”)和上海外高桥(14.25,0.15,1.06%)保税区股份有限公司(下称“外高桥公司”)。检察院认定的诈骗房款计2.013亿余元。

此前曾接受方卫军家人委托介入该案的上海申房律师事务所的孙洪林律师认为，如果上述罪名成立，以2亿多元的诈骗钱款数额，方卫军将面临15年至无期徒刑的量刑。

但200多位业主的问题又该如何解决？合同诈骗能否定罪是关键

实际上，缤纷生活家之所以让业主们非常担心，也难以通过法律诉讼的渠道来获得最大的权益，完全在于其中错综复杂的关系。

此次作为证人指证方卫军合同诈骗的，除了外高桥公司和今亭公司外，还有上海九羚置业有限公司(下称“九羚置业”)。而九羚置业正是缤纷生活家最初的权利所有人。方卫军曾想整体买下该商铺，但因资金不足，才引入外高桥公司。

据一直经手此事的外高桥公司相关负责人钱旭东介绍，公司已向九羚置业支付了全部款项，产权过户也早已办完。但外高桥公司一直没有和九羚置业办理物业的转移手续。所以到目前为止，缤纷生活家商铺的管理权限仍在九羚置业手上。