上海莘庄板块渐成气候 将出现商业航母

莘庄地区作为上海新兴的大型居住中心，由于人气的带动，周边的商业配套正在逐步完善，但商业形态目前仍以社区型为主，相对较为分散，这使得居住在莘庄地区的白领往往需要乘地铁到徐家汇或淮海中路购物。不过，随着仲盛世界商城、龙之梦购物中心的相继亮相，莘庄板块的商业形态正“渐成气候”。

形态类似“商业航母”

目前莘庄轨交站周边有20多个中高档社区，聚集了280多万的消费人群，其中不乏大量具有消费实力的年轻白领，但是莘庄地区的商业设施并不能满足当地居民的消费需求。不过，将于明年4、5月全面亮相的仲盛世界商城有望填补这一空白。

位于莘庄轨交站南侧的仲盛世界商城建筑面积近30万平方米，这将是上海目前建筑面积最大的商业广场。其定位是成为上海西南板块的商业中心，辐射青浦、七宝、松江、奉贤等郊区，百盛购物中心、家乐福、百安居、玩具反斗城等商家将陆续入驻，其中家乐福、百安居有望于今年底开业。此外，还有多个知名餐饮品牌、国际品牌专卖店等也将于明年在广场亮相。

目前该广场的建筑外立面已基本成形，正在进行局部优化工作，整个建筑形态与正大广场类似，是一座独栋的“商业航母”。据仲盛世界商城有关人士介绍，今后在轨交站和商场之间还将建一座人行天桥，乘客下地铁站后无需出站，就能直接到达商场3楼。

西南商业中心初露雏形

在莘庄轨交站南广场，除了仲盛世界商城外，相配套的五星级酒店、大型写字楼也正在规划中。而在轨交的另一侧，莘庄北广场正被打造成为新的写字楼商务圈，其中备受关注的“绿地蓝海”写字楼项目是集商铺、写字楼为一体的商用综合项目，不仅填补了莘庄写字楼的稀缺，更进一步带动了商圈的发展。在“绿地蓝海”项目的旁边，还有一万多平方米的“食尚街”，众多知名餐饮品牌将陆续入驻。

此外，在莘庄地区的另一重头戏——龙之梦购物广场也于10月开工，集购物、休闲、娱乐、美食、办公等多种业态于一体。复旦房地产研究中心主任尹伯成认为，占据着有利的交通条件，加上人流量大，莘庄地区已经聚集起了较充分的商业人气。同时，周边消费群体的购买力是商圈定位的决定性因素，莘庄地区“网罗”了大量白领居民，莘庄地区的商业前景目前普遍被看好。