东海商都第5次"变脸" 成就沪商街最大屋顶花园

东海商都更名为353广场，定位时尚都汇中心步行街上将现沪上商街最大屋顶花园

平静了三年半的东海商都开始有了“动静”———装满建筑材料的大卡车这两天从商场内开进开出。记者昨日获悉，东海商都现已转由基汇资本集团开发，第一太平戴维斯公司负责招商。这幢定位为时尚都汇中心的老建筑，将更名为353广场，东海商都将出现一个上海商业街区中最大的3000平方米的屋顶花园。353广场预计明年3月亮相。

特色：3000平米屋顶花园品着咖啡俯瞰中华第一街

353广场最引人瞩目的，当属其面积达3000平方米的屋顶花园。

据介绍，在这个屋顶花园中，除了潺潺流水、青郁的绿化景观外，还完好保留了上世纪30年代建楼时留下的一些带有巴洛克风格的景观。在屋顶花园中，将引入四个不同风格的休闲餐厅和一些咖啡店。届时顾客可在这个屋顶花园里边品咖啡，边俯瞰中华第一街的盛景。

目前在上海的主要商街中，只有少数大楼如和平饭店、永安百货、梅龙镇广场等拥有屋顶花园。一些特色的屋顶花园活动，如观景自助餐、新婚燕尔摄影、屋顶音乐会等，深受游客青睐。

定位：年轻人的休闲中心引入时尚且价格不贵的品牌

和过去东海商都3万平方米的营业面积相比，353广场由于将过去楼中一些办公楼也变成了商场，因此营业面积增加到了4万平方米。353广场将定位为步行街上一个年轻人的时尚休闲中心，将引入的是一些世界上较流行、时尚但价格并不很贵的品牌。在1－8楼中将引入250间各种形态的专卖店。第一太平戴维斯公司有关人士介绍说，店中将划分为“时尚密码”、“潮流密码”、“休闲密码”三大区域，时尚服饰店、餐饮店、艺术小店和咖啡店将“混搭”并有机融合在一起。其中休闲店将占3成比例。

今后1－8楼的中庭空间，将是整个商场的视觉中心，在此将建一个由玻璃构成的透明舞台，为各种时尚秀、流行发布提供一个平台。

改造：整旧如旧保留原味完全再现原装饰风格外观

据第一太平戴维斯公司有关人士介绍，由于该大楼是历史保护建筑，因此整个改造将修旧如旧，最大程度地保护并凸现其老味道。如完全再现其原来装饰艺术风格的大楼外观，其建筑立面有装饰艺术派竖线条，局部有简洁纹饰，在外墙窗楣上有放射状折线纹饰。