中山公园站商圈

新开商场提升了区域商业规模与品质

除原有的新宁购物中心、巴黎春天、玫瑰坊商业街、米兰地铁商场、三联百货、国美电器、金海马家具广场、汇多丽布艺市场、医药书店等24 万平方米商业配套设施之外，新开业的有龙之梦购物中心、新锦江商场等25万平方米新增商业面积，这在很大程度上提高了该区域的商业规模和商场品质。商务办公楼宇建筑总面积已超过80万平方米。绿地商务大厦、大众金融中心、新时空国际、洛克双喜大厦等办公楼投入市场，办公产品的总面积将在原来的基础上有很大的扩充，形成一定的规模效应。

商圈租金呈整体上涨走势

目前，中山公园地区商铺的租赁价位为米兰时尚广场5 - 8元/平方米/天；定西路（长宁路—延安西路）上商铺租金为4.5-8.5 元/ 平方米/ 天；愚园路（长宁路—江苏路）上商铺租金为4-12 元/ 平方米/ 天。区域办公楼的租金为2 - 5元/平方米/天。其中新时空商务中心的租赁价格为3.3 元/ 平方米/天；兆丰大厦的租赁价格5元/平方米/天；名光大厦的租赁价格为2元/平方米/天；太平洋中心的租赁价格为5 元/ 平方米/ 天。

站点人流、业态

中山公园的途经人流量达到30.6 万人次/ 天。人群特征，以2号线沿线商务区（静安寺、南京路、人民广场、陆家嘴、张江）的工作人士为主。目前站点商业业态有服饰、百货、餐饮、娱乐、书籍、影视、金融、美容美发等等。