方卫军面临起诉 生活家业主急待结果

据了解，缤纷生活家和徐汇生活家两个项目的前期启动资金一共投入了4000万元左右，其中1700多万用于公司的运营，并体现于公司的账目中。此外，两个项目的商铺分割费用共计用去1700多万元，另有2000多万元还压在两个项目中没有回收。而方卫军4000多万元的家产目前也已被查封。

据谢律师透露，徐汇生活家的产权所有人今亭公司，实际已收到生活家公司的部分售房款。“今亭公司那个项目算起来是赢利的。”另据孙洪林此前与方卫军的接触中了解到的情况，方卫军曾表示，生活家公司支付给今亭公司的售房款“只有多不会少”。

之所以今亭公司认为还没有足额支付，原因在于，方卫军在这个项目开始销售之前已经向今亭公司的子公司借了700多万元，用于该项目的前期运作。而今亭公司则将部分售房款作为该笔借款的还款，因此认定生活家公司还有部分售房款尚未支付。

而缤纷生活家项目，外高桥公司支付1.6亿元购买了该项目，到案发时，方卫军已付给外高桥公司4900万元，其中包括2800万元的定金以及后来购买商铺的2000万元，还有100万元的其他费用。“而缤纷生活家剩下没有卖掉的商铺还有2.5亿元左右”，谢律师表示，这些都还只是大概的估算，具体的数额还要看检察院方面的审计报告。

据谢律师介绍，合同诈骗罪的一个必要条件是存在主观故意。“但是从目前的资金走向看，方卫军未非法占用这些资金，而且他逃跑是为了融资而不是躲避债务，这都足以说明方卫军并不存在主观故意。”

不过他也坦言，这些最终仍以法院的认定为准。但合同诈骗罪名是否成立，将直接关系到200多位小业主投入的近2亿元资金的未来命运。