长三角地区在售商铺精选

近年来，随着长三角地区城市一体化进程的加快，商业地产投资热点已由一、二线城市延伸至三线城市。由于投资成本相对较低、发展前景一致看好，吸引了一大批各地投资者的青睐。

业内人士认为，与投资商品房住宅相比，商铺价格一般不会发生很大波动，也不会因房龄增长而降低投资价值，相反，好的商铺会随周边商圈的发展而不断升值。本版搜索了位于长三角有关城市的在售商铺，为广大读者投资作参考。

昆山千灯镇：玉带商业广场

关键词：毛坯、均价未定

玉带商业广场坐落于昆山市千灯镇，占地面积为2.2万平方米，建筑面积1.8万平方米。

该项目开发以千灯旅游业为基础，以千灯镇文化底蕴为特色，并以沿上海产业带启动为契机，构成“文化与商业相互渗透”的独特理念，目前该项目尚在推广时期，预计明年推出。

昆山市千灯镇：秦峰广场

关键词：毛坯、均价0.54万元/平方米

秦峰广场地处千灯镇新镇规划中心，周边规划有中兴广场、美田商业街、恒丰时代广场、尚书商业街等，将打造未来镇商业中心。

该项目建筑采用西班牙风格，周边各类配套较齐全，有学校、银行等。

昆山市中心：金钻商场

关键词：多层、毛坯、均价未定

金钻商场位于昆山未来的cbd核心区域，是一个建筑面积1.08万平方米、集商业和办公为一体的综合项目。1-2楼为独立产权商铺，3-4楼为办公用房，另有2000多平方米地下停车场。

预计该项目近期将推出60余套精品房源，面积在80-240平方米不等。

昆山玉山镇：青阳商业街

关键词：毛坯、均价0.4万元/平方米

青阳商业街昆山玉山镇新镇商业核心位置，周边有远东世纪苑、新浦花园、嘉禾花园、春晖锦苑等住宅小区，以及春晖路商业街、龙安商业街、嘉禾花园商业街等。

该项目人气旺盛，整体设计为双层结构，面积从77平方米至105平方米不等，目前已进入尾盘销售。

昆山淀山湖镇：富贵广场

关键词：毛坯、均价0.39—0.7万元/平方米

富贵广场位于淀山湖镇商业中心地段，周边有a9、a30、a11、318国道和沪青平公路等，还有多条公交专线等，交通便捷。

该项目为全商业商铺，面积为120-180平方米，目前沿淀山湖路商铺已全部预定完，剩余商铺已进入尾盘销售。

苏州工业园区：彩世界

关键词：毛坯、均价0.85万元/平方米

彩世界项目建筑面积2.5万平方米，是目前苏州工业园区三区内唯一集餐饮、休闲、娱乐为一体的综合性商业中心，辐射范围达周边多个镇区。

该项目均为产权出售，可售商铺90套，面积76-6300平方米不等，以小铺位居多，现为现房销售。

苏州平江区：梧桐花园

关键词：多层、毛坯、均价未定

梧桐花园位于苏州平江区的东环、北环高架环线下，紧临苏州工业园区，靠近苏州火车站及汽车客运北站。周边已形成了建材商圈和大型商业住宅楼盘。

该项目建筑面积2.5万平方米，市场总共5层：地上三层和地下一层为经营区，地下二层为车库、车位89个，市场内配备中央空调，自动扶梯、货梯等设备。

苏州市相成区：东宝盛世商业广场

关键词：多层、毛坯、均价未定

东宝盛世商业中心建筑面积5.65万平方米，周边有工业园区和商品房住宅区，蕴含较大商机和未来消费群，将吸引众多品牌店进驻。

该项目为苏州园林式建筑，层高达5.8米，周边生活、交通配套较为成熟。

浙江桐乡市：中国桐乡皮革城

关键词：多层、毛坯、均价0.70万元/平方米

桐乡是我国的皮草名镇，占据着全国皮草出口60%的份额。中国桐乡皮革城建筑面积达17万平方米，一期工程已开业，主要经营鞋业、箱包、皮衣、裘皮等，已入驻品牌企业达500余家。

该项目，距离杭州约60公里，距离上海110公里左右。