“印象城”揭开中国二线城市商业地产序幕

印象城

深圳格瑞企业管理咨询有限公司近日宣布其在中国投资建立的连锁大型国际购物中心正式命名为格瑞印象城(in city plaza)。第一家集购物、休闲、餐饮及娱乐功能为一体的“印象城”将于2008年4月在江苏省常熟市正式开幕。

随着国民人均可支配收入的不断增加，大型购物中心在二线城市的发展潜力巨大。拥有丰富海外运作经验的深圳格瑞引领市场需求，致力于将国际流行的“一站式”购物理念带入中国二线城市，集国际品牌旗舰店、时尚精品店、美食餐饮及家庭娱乐等设施为一体设立城市大型购物中心——“印象城”，为当地消费者提供一种国际化、高品质的新生活方式。

统一命名的“印象城”(英文名“in city plaza”)象征着时尚与流行的都市生活，同时揭晓的印象城标识——由青绿、洋红、栗褐和天蓝四色花朵组成的图案代表了春夏秋冬四季的多彩生活，而这也正体现了印象城将一年四季给二线城市的消费者带来丰富的购物休闲享受。

首家落户常熟的印象城已吸引了众多国际知名的时尚及餐饮品牌纷纷进驻：例如全球零售业巨头沃尔玛，全球连锁咖啡巨头星巴克，亚洲流行的个人护理用品连锁店屈臣氏，路易威登集团下的“美容糖果店”丝芙兰美容化妆品店，全球连锁餐饮品牌棒约翰批萨，以及国际著名的服装连锁品牌 forever 21、c&a等， 这些国际一流品牌都将随着印象城一同进入中国的二线市场。

“在对中国市场进行全面的调查和分析后，我们对中国二线城市未来的零售业市场满怀信心。”深圳格瑞企业管理咨询有限公司副总经理王雪泉先生说，“继我们在中国的第一家大型国际购物中心——常熟印象城落成之后，我们将加速在二线城市的扩张步伐。印象城将在随后两年里相继落户合肥、杭州、苏州和郑州等极具商业潜力的二线城市，同时我们还在积极开发新的项目。我们希望借由三大合资方在地产投资、管理方面的丰富经验为更多中国二线城市的消费者提供国际一流的购物休闲体验。”

据了解，近年来由于一线市场的日趋饱和与激烈竞争，国内国际地产巨头们纷纷转投二线市场，这无疑给二线城市的零售业带来巨大的发展机遇。由于一线城市资源相对有限，存在较强的竞争，且运作成本及风险相对较大，所以不少投资者和零售商开始广泛关注二线城市的项目，尤其是对当地位于中心位置、有稳定租约的物业表现出极大兴趣。

深圳格瑞企业管理咨询有限公司由中国最大的商业地产投资开发商之一——深国投商用置业有限公司，全球领先的国际性金融服务公司——摩根士丹利房地产，和北美最大的上市房地产公司——西蒙地产集团三方合资建立。深圳格瑞致力于推动中国零售商业的长远发展，首期在华项目总投资额近30亿元人民币。

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