安亭新镇在售多大户型房源 均价达6500元/m2

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公寓“共享”别墅洋房氛围

目前，市面上有一种社区越来越多的受到了广大购房者的关注，那就是包含公寓、洋房或别墅的混合型社区，在这种社区里，公寓项目的住户可以享受到别墅社区的低密度舒适氛围，而此类社区又多位于外环附近或近郊的新兴居民区附近，生活配套较丰富，所以社区内的别墅业主也可以享受到丰富的生活配套，一举两得。西区这类社区不是很多，多位于西北部的普陀外环附近及嘉定南翔、安亭等近郊，房源较充裕。

安亭新镇  主推别墅 公寓“收尾”

在售公寓房多为尾房大户型

记者从该案售楼处了解到，安亭新镇的公寓项目早已是现房交付，目前可售的房源多数为大户型，最小户型就为110平方米的二房，三房140平方米的房型最多，目前销售均价已经达到了6500元/平方米，比去年的5000多元/平方米上涨了近1000元/平方米。

销售人员表示，由于目前在售的大户型总价在安亭地区算比较高，超过100万元/套，让一些原本想来安亭淘一淘低价房的购房者望而却步，所以现在购买这些房源如果一次性付清房款的话可以打98折，记者粗略算了下，如果是100万一套的话，可优惠2万元。

目前主推“魏玛原墅”别墅房源

安亭新镇位于嘉定区安亭国际汽车城南端，具体位于安礼路墨玉南路附近。小区拥有三江交汇的水景资源和完善的交通网络，如沪宁高速、318、312国道、同三国道（A30）、规划中的郊区环线及R3轻轨直抵新镇，吴淞江绕镇而过。“一城九镇”率先启动的第一镇，德国风貌的低密度住宅。各项配套正在按照规划按部就班的建设。周边公交线路比较稀少，但如果是有车族的话直接上高速公路会比较方便地到达市区。目前其别墅项目“魏玛原墅”为主力在售房源，此批房源全部为现房，面积在240—380平方米，形态有独栋及双拼别墅，总价则在300—600万，主要目标群体为安亭汽车城的企业高管及高收入白领人士。

生活配套暂时还不完善

安亭新镇占地面积约5平方公里，其中一期占地约2.5平方公里，总建筑面积达106万平方米。以低层公寓房为主,配以一定的联体别墅和独立别墅。总户数5334套。据了解，安亭新镇是上海城市未来发展的示范城镇，是试点城镇建设中率先启动的第一镇。可以说未来的发展潜力比较大，但目前小区周边配套还不完善，需要依托老镇的配套，生活不是很便利。