百联在上海郊区商业网点达到近1900家

截至目前，百联集团在上海郊区的商业网点总数达到近1900家，充分显示了百联集团作为国有商业龙头企业在上海新农村商业建设中的排头兵地位，这是记者从前天召开的百联集团“郊区市场拓展汇报会”获得的信息，副市长艾宝俊出席会议并讲话。

2006年底百联集团在郊区的网点和项目数为1453个，2007年郊区网点和项目又新增372个，其中百联北上海购物中心、东方商厦嘉定店、百联南桥购物中心、东方商厦奉贤店、华联超市重组崇明供销超市、世纪联华郊区卖场、百联油库以及联华物流基地等一批项目分别在宝山、嘉定、奉贤、金山、崇明等区县开业和建设;去年以来百联集团还扩大与各区县的战略联盟，与嘉定区、南汇区、金山区和崇明县签订了战略合作协议。

百联谋划“下乡”逾500个新项目将开展

“商业航母”百联集团谋划未来三年在上海郊区大举扩张。《第一财经日报》昨日获悉，百联集团拟启动的郊区拓展计划为：2008年~2010年在上海郊区新增500多个商业项目，包括麾下购物中心、超市、百货、便利店等所有业态，期望这些新增项目可为其年销售额增加逾120亿元。

百联集团高层透露，截至2006年底，百联在上海郊区约有逾1400个项目，去年全年新增逾300个，今年是启动2008年~2010年三年郊区拓展计划的第一年，谋划今年新增加郊区网点(项目)约188个，其中大型项目5个，目前已经签约、在建的项目包括华联物流中心、百联油库金山项目、世纪联华南汇区周浦、世纪莲花宝山区顾村等，正在洽谈的项目包括金山新城购物中心、南汇惠南镇购物中心、世纪联华华漕项目等。

目前，百联将针对郊区特色，试点开发农村便利店合作发展模式。铺设网点方式包括与房地产开发商合作，力争在商住房地产开发项目上有所突破，并落实联华物流项目的土地签约，开展市郊北部油品基地的选址调研，推进以大型综超为主体的邻里中心业态模式，另外，兼并、收购、合作等也是主要布点方式，比如近期华联超市就以2000多万元的代价，收购了上海崇明县供销超市70%股份。

“同时，我们还会建设评价体系，包括评估已进入完整财务年度项目的绩效，分析新开项目的预期目标完成情况，及时调整经营结构、品类组合和品牌档次等。”百联集团高层表示，未来三年中，对于各个郊区主力发展的定位各有不同，比如宝山区会以百货、专业专卖连锁为主，并开设购物中心;闵行区则考虑发展百货商厦，南汇则可能开设奥特莱斯大型折扣店等。

目前几大品牌商业连锁零售企业，包括易买得、家乐福、乐购、卜蜂莲花(原易初莲花)等在上海郊区的布点数量并不多，对于百联集团来说，相比租金成本高、选址难的城市繁华商圈，郊区的竞争压力较小，而且郊区居民的人均消费额每年都有两位数字的提升，如今在这些大型品牌零售商还没有大举进入郊区市场之时，郊区经常随处可见“家得乐超市”、“世纪华联”等仿冒品牌连锁超商的店。

另外，有数字显示，目前上海人均商业面积约1.75平方米，郊区人均商业面积仅0.52平方米，预计到2010年，上海郊区的人口将达900万，商业发展潜力巨大。