陈立民：70%的决策人愿意到可持续性的办公楼里办公

3月18日下午，由房地产门户搜房网主办的2008长三角商用物业投资趋势论坛暨《2008长三角商用物业投资指南》发布会，在浦东陆家嘴国家开发银行大厦5楼多功能厅举行。本届论坛有五大国际房产代理商代表、知名商用物业开发商、运营管理机构代表和行业领导、著名专家、主流媒体等业界人士以及品牌商家代表、商用物业专业投资者等共计150人参加出席。

仲量联行董事、写字楼领域专家 陈立民

主持人钟宇：下面有请陈总来回答一下，你一直在关注这样的写字楼，你觉得接下来我们的客户在选择写字楼，对于环保、科技，他们现在的一个认知或者是他们的需求里面比重是什么样的？

陈立民：我们在去年做了一个全球大型化的跨国企业地产部的负责人这么一个调查，在座各位可能不知道，很多企业里面有一个地产部的，他们负责专门去帮公司找办公室、厂房等等的工作，可能你没有听过，不奇怪，只有跨国企业、美国企业他们才会有这个部门。他们人不多，但是掌握的资源非常庞大的群体里面，我们发现70%都已经在环保这个观念上发生了重大的改变，说到环保，有一定的成本，他一开始的时候，因为量不大，所以形成不了经济规模，相对比较贵一点点的产品，但是长远来说，经济规模扩大，他省下来的能源损耗也是有经济效益。所以在这个时间节点，要企业不付额外的成本去推广环保的概念是不容易的，但是在重要的决策人70%已经改变了观念，他愿意付出更多的钱在更环保、更有可持续性的办公楼里面去办公，可见这个需求是越来越大的，越来越舒适的。