深圳汇禾投资总经理何国强：商业规划要因地制宜

深圳改革开放三十年硕果累累，从一个边陲小镇发展成为中国的特大城市，创造了城市发展的奇迹。商业地产作为中国房地产业的新生力量，在全国各大城市获得了突飞猛进的发展。作为全球华人房地产门户搜房网，一直密切关注商业地产发展，关心城市的可持续性发展。为了给中国商业地产开发商搭建一个交流的平台，在未来的发展中更好地借鉴好的经验和观点，深圳搜房网特举办这一期商业地产发展系列论坛，邀请了深圳汇禾投资有限公司总经理何国强来共同分析和探讨商业地产的发展以及营销问题。

深圳搜房网举办了“大话商业地产”的直播活动，直播请进》》》

深圳汇禾投资有限公司总经理何国强

何国强认为从宏观面到实际操作层面上来说，商业地产已经日益成为业内关注的热点。但是目前政府对商业地产的规划是严重滞后的，政府规划的时候更多只是城市和整体规划而来，而没有深入追朔到这个城市的生活方式。不同城市、不同区域生活方式可能是不相同的，比如湖南人喜欢吃辣，广东人喜欢吃清淡，各个区域的人生活有不同特点，基于这些特点会影响最终产业布局。 

商业地产的人才问题一直是几年来大家就一直在探讨的问题。近几年来，越来越多的人开始在理念上对人才的价值有更多的认同，这对商业地产来说是一个很好的趋势。何国强认为这还是不够的，人才问题还可以通过一些相互咨询、学习、交流逐步去弥补。决策者、发展商对于商业地产价值模型的认识也需要逐步改善，这些商业地产的道路才能走得更加健康。