莞中介关门拖累社区商铺 促铺租回归理性价格

东莞的中介店曾是社区街铺的有力支撑,如今纷纷关门,使一些未成熟社区商铺大受冲击。

“多过米铺”的中介地铺一直是不少社区商铺最重要的支撑力量，然而随着二手市场的持续低迷和大量中介门店的关门，不少社区街铺的出租和租价也受到较大影响。

新社区街铺租金下降

金地格林小城和新中银花园最近又关闭了不少中介门店，包括嘉盈房地产、星宇地产、乐满家地产、华禹地产、友谊地产、华联地产等十来家中介门店相继关门，这是继去年年底之后，出现的第二轮中介门店关门潮，与此同时，这两个社区的社区商铺，也受到很大的影响。金信联行区域经理谢本宁告诉记者，格林小城和新中银花园的街铺，本来就有不少铺位还是空着的，在很多中介公司撤场后，市场更加萧条，铺主如果要尽快出租，会适当降低租金，如果咬定租金不放，则会出现有价无市的情况。

记者了解到，格林小城和新中银花园两个社区的商铺，开店最多的就是中介公司，高峰期曾经有将近30家中介公司，现在已经关了将近三分之二。格林小城一中介公司的有关负责人告诉记者，去年格林小城商铺的租金相对稳定，月租金约在80元/平方米，但是现在已经出现松动。