马德里房价跌幅达40％ 西班牙房地产商促销救市

在欧洲房地产市场动荡不稳的背景下，西班牙房地产商正经历一场危机，面对房价和交易量双双下落，商家推出各种促销手段，试图摆脱困局。

然而，高昂的房价依然让许多买主望而却步，房产买卖市场的颓势推动租赁市场走旺。

房展会现场冷清

路透社14日报道，西班牙房价自2007年中期升至峰值以来下跌已超过4%。总部设在苏格兰的哈利法克斯银行说，西班牙和爱尔兰、英国一道成为受打击最重的欧洲楼市之一。

房地产中介机构说，来自美国和欧洲的游资正趁机抢购西班牙沿海地区地产，出价比要价低20%到25%。新房价格平均下跌15%到20%，甚至连首都马德里的新房也不例外。

马德里上周举行的年度房展会上，参展商家比去年减少三分之一，现场看房的人寥寥无几。西班牙萨帕塔房产公司总经理哈维尔·罗卡·托戈雷斯说：“自去年夏末以来，市场非常疲软，我们看到（房产交易量）下降大约70%到80%。”

托戈雷斯说，公司的某些一居房降价幅度达40%。萨帕塔房产公司的广告牌画面显示，一个魔术师正在将一个人拦腰锯断，画面上方的标语写着：“艰难岁月，勇于直面。”

为摆脱困局，房产商纷纷推出优惠促销措施，吸引买家眼球。这些措施包括赠送汽车、代付部分银行抵押款以及现金奖励等。