社区商铺异军突起 厦门社商现象能火多久？

种种迹象表明，在厦门住宅市场疲软之际，社区商铺异军突起，焕发出强大的活力。统计数据显示，2008年2月份，厦门市社区商铺受到不少投资客的追捧，成交量明显上升。

厦门社区商铺为何一支独秀？这股火热行情能持续多久？

住宅、社区商铺冰火两重天

厦门市房地产联合网的数据显示，今年2月份厦门住宅总成交量达228套，比上月下跌63%，住宅均价为10095元/平方米，比上月下跌7%，与2007年2月份1400套的住宅交易量相差甚远，是近年来厦门住宅成交量最低的一个月。

而从区域来看，2月份，厦门没有一个区的住宅成交套数超过100套；从楼盘来看，厦门成交量最高的楼盘也仅成交22套。

另外，二手住宅方面，2008年1月份厦门共售出二手住宅626套，比2007年12月下跌16%，这是自去年9月以来厦门二手住宅交易量连续下滑的第4个月。

相比之下，厦门社区商铺的销售不断升温。2月份，厦门共成交社区商铺97套，均价为15616元/平方米，比2007年同期多出不少。其中最为引人注目的是海沧区，该月成交的社区商铺达59套，为全市各区成交套数之首。

关键词：社区商铺 厦门 投资

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