东莞房价可降的空间已有限 五月入市正当时

■ 业内人士建议，有购买能力者应该考虑出手了郑建宏 摄

自2007年9月金融政策调整以来，东莞楼市一直笼罩在观望气氛之下，成交量十分低迷。进入2008年3月，沉寂的东莞楼市终于发出强烈的价格调整信号，先是万科在其全国项目调整价格进行促销的背景下，以团购优惠的方式促销运河东1号及城市高尔夫的剩余货尾单位，接着是光大集团先以同样的方式促销旗下景湖湾畔、景湖春晓两个在售旧项目，后于3月10日以大幅优惠公开发售景湖名郡全新项目。

在这之后，更多的发展商加入到降价的行列，但消费者仍不为所动，一些消费者还存有“抄底”心态，但究竟何时见底，他们自己也很迷茫。尽管降了价，三四月份的成交量依旧是起起落落，很难稳定。4月19日、20日，光大地产又将自己的高端楼盘“天骄峰景”进行7折团购优惠。高端项目都放下了身段，无疑给更多消费者以“还要降价”的想象。

一转眼五月将至，往年的“五一”黄金周假期尽管各家发展商的成交量都有一些水分，但面子上还过得去，而今年没有了黄金周，楼市又会是怎样的状况？消费者尤其是自住者五月入市是一个好时机么？