经济型酒店巨头不愿放慢扩张 泡沫有助行业回归理性

由如家季报亏损所引发的“经济型酒店泡沫”，日前又在上海举行的“中国酒店投资峰会”上得到经济型酒店巨头们的承认，不过包括格林豪泰、汉庭、锦江之星、速8等企业的老总均表示，企业已经做好了从资金获取到营运风险控制等在内的各种应对准备，不会放慢扩张布点的步伐。而原先只做租赁经营或者只做特许加盟的酒店，目前也在激烈的竞争中开始考虑同时营运多种模式。

泡沫有助行业回归理性

格林豪泰酒店管理集团董事长兼ceo徐曙光表示，泡沫早在2006年就已经出现了，集中表现为：新增酒店供应的供大于求，和酒店取得物业时超过了可以支付的成本。许曙光此前的观点是，目前中国经济型酒店的泡沫至少已经达到3成以上。

汉庭酒店集团首席运营官张拓则认为，过去很多热钱流入这个行业，也推动了它的进步和发展，他不认为市场存在“危机论”，相反，中国市场的容量还是相当大，因为美国6成以上酒店是经济型酒店，而中国前十名经济型酒店的市场占有率目前只有5％，“任何行业在刚刚开始运营时候都会产生高于成熟产业的‘暴利’，和洗衣服一样，泡沫去掉之后，剩下的肯定是干净的衣服，有泡沫不是坏事。”

锦江之星旅馆有限公司总裁徐祖荣表示，近年这个行业是发展过快了，他认同格林豪泰和汉庭的看法，但目前的“泡沫”，也就是行业发展过于膨胀，造成物业成本的高涨而已，企业只要有自己稳健的发展思路和资金链条就无需惧怕。

纷纷拓展新运营模式

徐曙光表示，格林豪泰旗下酒店去年的利润出现大幅上升，目前已经有240家酒店开业，今后格林豪泰的拓展方向包括：一是直接购买物业，二是通过签订20年物业租赁合同的方式。他透露，集团最近刚刚在西北直接购买了一家拥有7家物业的企业。此外，在支撑酒店扩张的资金方面，“目前的融资情况良好，甚至超出了过去的估计，以前所有投入的资金都自筹，以后可考虑引入战略投资伙伴。”