房价已降无可降? 特价房引发南京投资客抄底

南京楼市的长时间不温不火状态，毁了“金三银四”的招牌。 “从去年11月起，楼市销售基本是递减的。而本来被开发商看好的‘金三银四’，又没能显现出应有的效果。”有业内人士在接受记者采访时说，“如果不能在以五六月和九十月为代表的黄金销售期多收个三五斗，那就基本意味着这一年会很惨。” [延伸阅读]桥北下四千VS城中破两万 南京楼市冰火两重天

在紧缩的宏观背景下，5月自然被开发商寄予了厚望。为了吸引购房者，刚到5月，南京开发商想出了各种促销方式。“让利给购房者”成了开发商们最常用的口号。我们这才看到了市面上大量的“一口价房”、“特价房”。

这些在同小区属于“最低价”的房子，渐渐走进了投资者的视线。但相较普通商品房，这种房子投资前景究竟如何？

“一口价房”忽然流行

自2007年11月以来，国家一系列的宏观调控，使南京楼市遭遇“冷市”。今年3月，江北终于扛不住，打出了“一口价”降价优惠.[延伸阅读] 还在犹豫是否买江北房吗？ 给你八个买的理由

3月1日旭日上城率先推出“一口价”房源；3月12日苏宁旗下的天润城、威尼斯水城、天华绿谷庄园加入战团。价格是最实在的优惠，江北市场慢慢被盘活，销量上也取得了很大的成绩。南京各板块逐渐被江北挤压，所占分额集聚缩小。只有江宁板块能与其一较长短。

进入5月，江北一口价风越刮越猛。

江北明发滨江新城5月1日推出了最低3888元/平方米的特价房源，比之前的价格下降幅度超过了20%，这也是桥北楼盘自去年7月以来首次跌至4000元之下。 [延伸阅读]南京楼市真相：喊价高卖价低 房价正在悄悄降

明发销售人员证实了该消息：“五一期间我们推出了一幢楼做特价促销，价格分别为3888元/平方米、4188元/平方米、4388元/平方米。”该售楼小姐介绍，“五一”节日期间这批房源已经卖的差不多了，目前已经没有可售的特价房。

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