海盐全力打造长三角核心区首席文化休闲胜地

嘉兴海盐，杭州湾跨海大桥的北岸桥头堡。杭州湾跨海大桥的建成通车，使得海盐的地理区位发生戏剧性的变化——由原来的交通末端，一跃成为沪、杭、苏、甬四大城市的交通节点和沪杭、苏甬双线的枢纽，形成了至四城市一小时交通网络。
    毫无疑问，自古富庶的海盐，迎来了新的历史性发展机遇。
   
    自古鱼米之乡， 现今经济强县

    海盐，位于富庶的杭嘉湖平原，被誉为镶嵌在杭州湾畔的一颗明珠。全县陆地面积507.3平方公里，海湾面积565平方公里，人口近40万。
  
   海盐历史悠久，人文汇萃，早在秦代就已置县，因“海滨广斥，盐田相望”而得名。汹涌壮观的钱江江大潮从这里孕育，现代企业改革的帷幕从这里拉开，我国第一个自行建造的秦山核电从这里起步……

   这里自古就有“鱼米之乡，丝绸之府”的美誉。直到今天，这里依旧是全国重点商品粮基地。同时，以出口农业、观光农业为代表的现代农业也已踏步前行。工业格局上，海盐以丝绸服装、化纤、饲料、机械、电子五大行业为支柱，涌现出一批快速发展、产值亿元、利税超千万元的重点骨干企业。近来年，以旅游、房地产等为代表第三产业也取得长足发展，成为海盐经济的强大“助推器”。 海盐已连续多届入选全国综合实力百强县，先后获得全国科技先进县、全国文化先进县、省级文明县城等荣誉。

   海盐山海湖皆秀，有玲珑逸秀的南北湖，有“夜普陀”之称的云岫庵、“浙江第一阁”之称的千佛阁、“江南八达岭”之称的谭仙石城、“天下奇观”日月并升等风景名胜。这里地灵人杰，仅近现代就有出版家张元济、三毛之父张乐平、哲学家陈大齐、史学家朱希祖等著名人物。

借大桥之势，全力推进“一城三地”建设

随着杭州湾跨海大桥的建成通车，海盐的区位交通条件得到了根本性提升，她的发展迎来了新的历史性发展机遇。

大桥通车后，海盐与上海、杭州、苏州、宁波四大城市的运距都在100公里以内，都能在一小时内到达，并成为沪杭、苏甬双线的枢纽。杭浦高速、乍嘉苏高速、中国沿海大通道——同江至三亚国道主干线在海盐交汇，形成亚洲最大的互通交通枢纽，使海盐成为长三角都市圈交通的中心点。

面对这一历史性机遇，海盐在城市发展战略上提出了“一城三地”的战略任务，即着力建设临港产业基地、文化休闲胜地、开放和谐福地，倾力打造经济更加发达、文化更加繁荣、社会更加和谐、环境更加优美的滨海新城。这其中， 位于大桥北堍的大桥新区，正是海盐“一城三地”建设的主战场。

早在2005年5月，杭州湾跨海大桥规划方案刚出炉，海盐就把这座大桥看作新的发展契机，开始实施“借桥造势、以桥兴区”战略，在大桥的北端规划建设一个25.7平方公里的产业新区——海盐杭州湾大桥新区，作为海盐临港产业发展的重要基地。近年来，已投入近6亿元用于新区的道路、污水网等基础配套设施建设，并以引进外资项目30多个，总投资近5亿美元。这其中，除了上海、温州、宁波等地的投资客商，还不乏像世界塑料巨头德国克劳斯玛菲集团这样的跨国企业。

同时，大桥新区与国家一类开放口岸——嘉兴港紧挨，新区内的海盐港也是嘉兴港的组成部分，其自然岸线长达41.6公里，可供建设外海码头的岸线约19公里。随着大桥的通车，长三角物流速度的加快，嘉兴港与宁波港合作的深化，海盐港也将成为推动大桥新区乃至整个滨海新城发展的重要推力。

发展大桥新区，目的在于带动整个滨海腹地联动发展。据介绍，下一步，海盐县将围绕“先进、开放、绿色、休闲”的城市特色定位，注重招商选资，发展资源消耗低、环境污染少的临港工业及其延伸产业；以县城为核心，以沿海一带为重点，合理配置各类生产生活要素，打造约12平方公里的滨海新城，增强城市的吸引力和辐射力。通过若干年的努力，将海盐建设成为长三角港口群新港、环杭州湾产业带新区、嘉兴滨海新区新城。

 
挖掘独特旅游资源，发展滨海休闲旅游
 

海盐临海，又为举世注目的杭州湾大桥的桥头堡，同时境内旅游资源丰富，这为发展滨海休闲旅游业提供了空间与机遇。

据介绍，海盐将围绕“大桥”与“大海”充分挖掘和提升旅游内涵。海盐拥有“山、海、湖、岛、桥、城”这些丰富而独特旅游资，而53.5公里的海岸线就像一条闪光的金线，串起了南北湖风景名胜区、秦山核电工业旅游区、白塔山海岛生态旅游区、县城武原镇海滨及宗教人文旅游区、大桥景观区，形成一条滨海黄金旅游景观带。

结合大桥通车的契机，海盐对旅游资源进行全面整合，进行统一策划、统一包装，统一营销宣传，联动发展；同时，做透农业文章，全力发展观光型农业，加大了农业基础设施投入，全。通过努力，着力推动海盐旅游业由“南北湖时代”向更为丰富的“滨海时代”挺进，将海盐打造成具有“滨海、文化、休闲”鲜明特色的长三角核心区文化休闲胜地。

大桥效应促动，海盐房地产市场前景看好

 因为大桥，海盐的交通区位得到根本性改变，进而也就改变了她的发展命运。城市前景的看好，直接促动了当地房地产业的发展。

在海盐采访时，正值得该县第七房展会召开前夕，记者打探到，在参加展会的住宅楼盘中，售价最高的达到7000元/平方米，而县城区域的均价在4500元/平方米左右。这一价格水平，已经与嘉兴市区的均价持平，在不少嘉兴人看来，海盐的房价水平已市区高了。

海盐县物业管理处是该县房地产开发的主管部门，该处朱刚强主任介绍说，海盐的房价水平在嘉兴处于比较靠前的位置，其原因主要有两方面：一是海盐前几年土地推出量较少，使得现阶段供应满足不了需求，这也是嘉兴地区少有的市场现象；另一方面，基于杭州湾大桥的效应，使得越来越多的人看好海盐的城市前景，不少来自宁波、上海、杭州的客户也加入到购买队伍中来。两大因素的作用，使得海盐房价在最近一两年提升较快。

从开发商的角度，也能看到外界对海盐房地产市场的看好。据朱刚强主任介绍，目前在海盐有近25家开发商，今年已经申请开办的又有3家。这28家地产企业，绝大多数为来自杭州、宁波、上海等地的企业，并且都是在近一两年先后进驻的。这说明，杭州湾大桥的建设，使有眼光的投资者看好海盐的前景。

而随着大桥的建成通车，海盐的城市建设、经济发展将迎来新的价值空间，该区域的房地产市场也将迎来一个快速发展的时期。