成熟居住板块 旗舰商业项目 祥腾生活广场诞生

淞南，宝山连接上海城市中心的南大门，随着上海城市建设发生日新月异的变化，淞南正以她特有的魅力，展现在上海市民的视野中。特别是2007年镇政府提出，将淞南商业打造成“上海小五角场”的宏伟目标，使淞南的商业改造速度引起市场的高度关注。

由上海祥腾投资有限公司投资开发的“祥腾生活广场”，正是在这样的背景下孕育而生。“祥腾生活广场”紧临区域内唯一规划商业步行街——长江南路步行街，且与现已开业的世纪联华大卖场隔街相望。项目总建筑面积约五万多平方米，其中商业面积逾2万平方米，主力面积为40—70平方米，共300余间全沿街独立精品商铺。“祥腾生活广场” 包含了吃、喝、玩、乐、购、住、办所有生活配套需求，是一个真正的一站式生活主题广场。特别是项目中庭广场的设计，增加了购物、逛街的情趣，同时聚合强势人流。因此，她的问世，必将有力提升淞南商业在上海城市商业中的市场地位。

众所周知，上海房地产住宅版块中，淞南是一个成熟的居住社区，辖区内共有11个大型居住社区。同时，根据淞南房地产市场的未来发展，将有大约有30万新居住人口聚集。而随着城市交通建设的不断延伸，轨道交通3号线的通车、规划中18号线建设的实施及数10条公交线路的开通，淞南地区与周边区域的交通已经基本形成快速、便捷、畅通、高效的现代化城市交通网络。因此，淞南“上海小五角场”区域商业建成后，这些商业不仅仅能够满足区域内居民需求，也将服务于周边通河、呼玛、泗塘、共康、彭浦、高境6大居住区，估计将有50万消费人群受益。

并且，淞南地区还聚集几大产业。上海规模最大的钢材交易市场；大型建材超市——建配龙为核心的建材交易中心；以汽车为主题的整车及汽车配套销售产业带；五大都市工业园区；复旦江湾新校区的建设；规划中的13万平方米新兴环保都市工业园区——上海国际节能环保园。这些高智、高薪人流，也将为祥腾生活广场引入源源不断的消费人群。

庞大基础消费人群与不断大幅上升商务消费群体，完美支撑淞南区域商业项目。

淞南“上海小五角场”区域商业开发理念的实施，必将是以“上海小五角场”的区域龙头带动整个淞南商业的规模发展。而“祥腾生活广场”区域商业中，又是龙头上的眼睛，因此，有专家预言：“祥腾生活广场”的建设，除了能为淞南的商业建设起到画龙点睛的作用，更将全面诠释淞南“上海小五角场”区域商业的开发建设理念。

所以，我们有理由相信，“祥腾生活广场”的建设，必将全面提升淞南商业在上海城市商业中的市场地位。也是对淞南“上海小五角场”区域商业开发理念实施的有力保障。

项目地址：凇发路901号     售楼电话：66181616