闸北苏河湾地块公开推介 上海又一个"地王"将诞生

“苏河湾”项目核心区域以西藏路桥为轴心，东起浙江北路，西至乌镇路，北到曲阜路和曲阜西路的沿河1000米黄金岸线，占地12.5万平方米，该核心区域内百联集团拥有9幢独立建筑，建筑面积12.6万平方米。

昨天，闸北区“苏河湾”地块进行公开推介。这块位于苏州河畔、被称为苏州河畔最后一块黄金宝地的大型综合性地块几乎吸引了全球地产巨头的到来。由于整个地块拆迁成本接近3万元/平方米，可以预期，在30多家重量级开发商的追捧之下，上海又一个“地王”很可能将在今年诞生。

最后一块“黄金宝地”

“苏河湾”位于闸北苏州河北岸的核心区域，汇集了一批颇具代表性的欧式仓库建筑群。整个“苏河湾”南临苏州河，北至曲阜西路-海宁路，占地面积约46.6公顷。其东距外滩1000米左右，南离南京路及人民广场仅800米左右。这一地区被称为苏州河北岸“地王”和老上海最后一块尚未开发的黄金地块。

2006年开始，闸北启动“苏河湾”开发，“苏河湾”项目从原先的苏州河北岸浙江路桥到乌镇路桥的“黄金一公里”扩容至河南北路至共和新路的2.3公里。

“苏河湾”曾是上海华界经济中心、货物水运集散地。这里不仅汇集了一大批具有代表性的老仓库、老建筑、老里弄，而且历史气息浓郁，是近代上海的缩影之一。

按照规划，这一地区将在2015年建成“苏河湾”现代服务业集聚区，集文化时尚消费地、高端商业商务汇集地、水景旅游观光地为一体。