高明娟：选址看地段 更看好北外滩区域前景

今年浦东新增写字楼供应较多，但浦西却面临有效供应不足；而北外滩地区位于苏州河和黄浦江交汇处，与外滩、陆家嘴共同呈现出三足鼎立的“黄金三角”之势，该区域的稀缺写字楼中房L-BOX自然吸引众多业内人士的目光，于是本次大话地产来到中房L-BOX现场，对北外滩的进一步发展展开激烈讨论。在活动现场，搜房网采访了中房长治大楼中房L-BOX项目经理高明娟。

中房长治大楼中房L-BOX项目经理高明娟

高经理表现的非常严谨，首先对项目为何选址北外滩提出了自己的看法，“我们公司是一家综合型的房地产开发企业，对于房地产开发企业来讲，地段是房地产最看重的。我们北外滩它是一个非常具有潜力的一个航运集聚区，刚才我们的王主任也介绍到了，从它的地理位置来讲，从它的历史文化来讲，它的是一个非常具有潜力的一个地域。我们中房置业，当初是从百联集团那里收购来这个项目，我们也是看好这个区域的前景，把它改造成一个现代化、设计感的办公楼。我们入驻北外滩还是看重它的地段环境。”

当然，高经理在介绍项目的时候自然也显得非常专业和准确。“我们中房L-BOX位于东长治路。其中A楼为6层，建筑面积1万1千平方米，B楼是3500平方米，02年1月，市政府正式启动黄浦江两岸正式开发，北外滩将与老外滩浦东陆家嘴构成一个以黄浦江黄金地，中房L-BOX前身是一家仓库，它见证了上海工业的变迁。”

“大楼配置立体的车库、中央空调系统，有三台观光电梯，大楼有60多个单元，可以满足不同的规模企业，中房L-BOX交通便利，周边配套齐全，轨道交通4号线和规划当中的12号线，还有多条公交车线路，周边的配套设施也非常的期权。中房L-BOX它推陈出新，珍视历史，它为投资人和创业者提供了一个呼吸历史，感受文化，  松驰的办公场所，和建筑风格在北外滩别具一格。长治大楼是一座配套设施齐全设备先进的大楼。它配有4部电梯，A楼有两部观光电梯，通过天桥实现了A、B两栋楼对观光电梯的共享。”

“另外在B楼，它专门设立一台专用的电梯，大楼内有另外一个面积达40平方米的古老电梯。另外我们的外立面设计，是法国IS建筑事务所担当。6层楼的A楼，它一面是幕墙玻璃，B楼的外立面用的是中国红。我们在楼部内部，有先进的设施设备。另外我们的电器开关都是采用国产名牌，空调是采用三洋燃气型环保型的。地面采用微晶石和大理石。房间内的吊顶都是用防水板。另外，我们的项目现场有立体车库，我们的立体车库它的外立面也是非常具有特色的，把B楼的红颜色巧妙的反射出来，跟建筑本身形成一个相互呼应的韵律之感。另外楼宇的智能化，楼宇里面有监控系统，同时有38个监视的探头。夜间我们大楼的外立面景观也非常的漂亮。”