5号线三大新商圈潜力初现 南北两城均受益

去年10月8日开通的地铁5号线，不仅使沿线的住宅价格飙升，同时也引爆了沿线的商业，一股地铁商业的潮流随着5号线的开通逐渐达到高潮。就目前来看，各区域受到5号线开通的影响不一，崇文门和王府井商圈本已成熟，5号线的开通属于锦上添花，宋家庄、蒲黄榆、立水桥等地区才是5号线受益最大的区域。在5号线开通8个月后，这些地区的商业显示出巨大的成长潜力，正形成新兴的地铁商业带。

宋家庄商圈　地铁带动商业发展

位于南城的5号线宋家庄站没有建成时，宋庄被当地居民戏称为“城中村”。记者发现这里确实符合“庄”这个名字，一眼望去只有零星的几座高楼坐落在这里，其余都是被围墙包围的工地。除了一座正在招商的写字楼之外，就是一些小门脸，商业设施极不完善。宋庄路上的公共汽车也只有一趟。住在这里的居民董先生告诉记者，“虽然自己的房子毗邻三环路，步行不过几百米，但是这里商业设施不多，想买东西很不方便，亟待开发”。

近日，记者又来到这里，看到随着地铁的开通，这里的情景已经大为改变，地铁站周围停满了等活的出租车，原先的工地已经变为高楼，以前基本为零的商业，现在正在成倍增长。物美、好利来解决了居民曾经的购物难题；饭馆、理发沙龙店、健身店解决了居民日常的生活问题；我爱我家、链家地产等大型房产中介的出现标志着宋家庄地区楼市的活力。

“与宋家庄站一样，同为地铁三环沿线站点的刘家窑站，由于地处三环主路边，商业设施的发展需要政府的统一规划，所以没有宋家庄的发展速度快。但是以现在刘家窑的交通枢纽作用来看，商业大的发展指日可待。”一位业内人士告诉记者。

蒲黄榆商圈　地铁再热方庄商业

地铁蒲黄榆站位于方庄地区。作为京城资格老、规模比较大的居住社区，方庄地区的商业设施发展完备，蒲黄榆可以看做是方庄地区的一个“缩影”。这里有人们熟知的“美食一条街”，街上有吉野家、必胜客等知名连锁店；南部最大的物美大卖场玉蜓桥店就坐落在这里；浩沙健身、避风塘等名店在这里应有尽有。

“当大家已经习惯蒲黄榆地区的繁华时，热度就会有所减退，但是地铁的开通，又再一次激活了这的商业。”一位当地经营餐馆的老板对记者说。记者看到蒲黄榆站的一个出口正是物美大卖场的入口，从这个出口出来就是蒲黄榆的“美食一条街”。虽然不是高峰期，但在物美购物的人依然很多，门口的购物车都被“推空”了。物美的工作人员介绍说,“自开业以来，我们的生意一直不错，以前都是附近的居民步行来购物，但现在很多是坐地铁前来的消费者”。据记者采访得知，美食街上餐厅的客流量较以往也有了不同程度的增加。

与蒲黄榆情况相似的是天坛东门。天坛东门地区的商业设施主要有红桥市场、体育用品一条街。据记者了解，来红桥买东西的消费者本就很多，5号线的开通让远途的消费者来这里购物更加方便。记者还发现一个细节，从天坛东门地铁站出来的一部分人是直奔红桥市场，另一部分则是去体育用品一条街购物。