买二套房首付仍要四成 房贷新政年内难"松动"

房贷新政年内难以“松动”

买二套房首付仍要四成

■记者许煜　　

本报6月25日讯市场依然持续疲软，传言却如春天的野草迅速蔓延。

据记者了解，进入5月，省会长沙楼市多有传言：监管部门将逐步调整房贷政策，二套房贷款首付将由现行的40%%再度回归30%%，以恢复楼市投资信心。与此同时，部分开发商也开始大张旗鼓地推出首付20%%，甚至10%%的举措。

记者近日走访包括建设银行、工商银行、招商银行、浦发银行等多家银行在湘机构个贷部门，各银行均不约而同否认了这一传言。银行方面表示，房贷政策目前还没有松动的迹象，市场传言应属部分开发商为拉动销售而制造的。

【传言一】二套房首付只需3成？

据一位业内人士介绍，早在今年5月中旬，类似的传言就已经在市场悄然蔓延。当时传得比较多的说法是，通过半年的观察，监管部门认为新的房贷政策已经达到了遏制楼市泡沫的目的，从而转从拉动经济的角度出发而部分松动新政。

“当时的说法有很多，比如第一套房首付2成，贷款利率可以普遍打折，但说得最多的还是第二套房的贷款首付要降低，不过已经过去2个月了，也没有看见变化。”上述业内人士告诉记者，有开发商曾经炒作过首付1成的概念，后来也没有了下文。

【传言二】银行将停止房贷？

在投资者对楼市观望不动的6月，与上述监管部门将松绑房贷新政相对应的一个新传言

也悄然在市场孕育。

“银行是不是准备停止购房按揭贷款？”日前，有读者给记者打来电话咨询。据该读者表示，他的一位朋友准备在开福区某楼盘购买第二套房子，4月份就开始在某银行办贷款手续，但是贷款一直到现在还没有批下来。后来却听说，可能是这家银行停办二套房贷款业务。