铺王故事

铺王，顾名思义就是最昂贵的店铺。

对于商家而言，店铺之贵牵涉到做生意的投入（门槛）与日常经营成本；在房东看来，店铺之贵无非通过收租和售卖来实现。在沪港这样被称作大都市的城市，零售商业的成熟、发达是必不可少的条件，所以，大型有组织零售业当然应该是占据主流地位的零售业态，换一句话讲，在上海这样的大城市，最贵的商铺应该在某个大型的购物中心之中。

问题是，这样一个大城市，至少是表面看来生意火爆的经营成功的大型购物中心不胜枚举——上海的从东到西，正大广场、来福士、中信泰富、梅龙镇伊势丹、恒隆广场、淮海路百盛、港汇广场等等，都是零售业繁华，房东收入爆棚的典范，我们还没有列举正在建设的一大批后起之秀，比如正大广场隔壁，新鸿基IFC的商场部分、南京西路巨型的太古广场、港汇广场后面，规模更大的徐家汇中心等等。那最昂贵的铺王在哪里？这些大型购物中心之中，谁家的哪个铺位，房东收到了，或者说商家支付了最高的租金？

答案是，不知道。怎么会不知道？原因是收租的和付租的都将租金的真实数据视作商业机密。

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