大话地产预告：楼市新形势 营销策略如何突围

（调查：开发商营销方式对你购房的影响？）

在地震、CPI、存款准备金调整、暴雨连绵等利空因素影响下，消费者信心不足与观望情绪浓郁弥漫楼市，市场陷入长期低迷状态。随着资金链日益趋紧，开发商面临“降价死，不降价也死”的状态，急需寻找一些独特的营销方式吸引市民眼球，打破买家观望状态，挽救低迷楼市。

然而，踏入六月，欧洲杯开始、奥        运的来临转移市民对楼市的关注度，楼市由此备受“冷落”。有专家预测8月将会创下广州楼房销售量新低。在这种情况下，部分开发商开始在营销方式上做出突破，直接打折降价、买一送一、买楼送车、美女低胸广告等营销招数迭出，确实起到吸引眼球的作用，同时也给另外的开发商产生巨大压力。

非常时期召唤非常营销策略，市场对开发商的楼盘前期阶段的产品定位与规划设计，入市阶段的传播推广、卖场展示、客源积累、价格制定、开售方式等一系列项目运作环节的效率与质量，提出了更高的竞争要求。在当前楼市低迷期，解析楼市营销策略，探讨楼市出路，具有前瞻性……

时间：7月3日（星期四）下午2：30——4：00

地点：广州市天河区黄埔大道西33号三新大厦26层AB  搜房直播间

嘉宾：

广州点亮房地产有限公司首席执行官 戴晓峰

广州市中旗房地产顾问有限公司董事长 陈仁科

广州大好（穆迪）房地产战略咨询机构董事长 盖天佐

广州保利置业有限公司营销总监 羽祖翔

广州保利置业有限公司营销部副经理 高远

合富辉煌房地产项目副总监 王梦芯

议题：

1、市场形势简要分析；

2、购房者心态分析；

3、另类广告（美女低胸广告、送毛驴给买家）营销思路效果探讨。

4、国内外经典营销思路分享。

5、各项目营销思路创意探讨

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