金饽饽成烫手山芋 众多开发商视土地为“鸡肋”

曾经的金饽饽如今成了烫手山芋，土地转让潮已经初显苗头。

昨日，中国长远控股有限公司以下简称“中国长远”发布公告，终止收购天津两块商住土地全部权益，引发关注。

其实在4月的上海房地局土地出让招标中，地产商对土地的冷淡早有表现，加上近日全国各地逐渐出现土地转让潮，种种迹象都让人觉得部分资金链紧张的开发商，手中的土地正如“鸡肋”般无味。而一位业内人士则告诉记者，“这年头，开发商手中的部分土地，只要能转让出去，就阿弥陀佛了。”

中国长远放弃天津2地块

“经考虑中国物业市场之近期发展后”，昨日，中国长远发布公告，终止无法律约束力之意向书，并于5月21日向卖方发出终止意向书的通知，放弃收购天津两块土地的全部权益。这两幅地块分别为约23.3万平方米之商业用地、及约9.2万平方米之住宅用地。

公告称，中国长远于2007年12月17日，就可能收购嘉和及远嘉(分别持有上述住宅用地及上述商业用地)之全部权益，于2007年12月14日订立之意向书(以下简称“意向书”)，意向书须持(其中包括)嘉和及远嘉得出尽职审查结果后，方可作实。经考虑中国物业市场之近期发展后，买方已于2008年5月21日向卖方发出终止意向书之通知。

中国长远董事会认为，终止收购事项，对集团现有业务并无任何重大不利影响，而集团将于机会出现时投资其他投资项目。

开发商对竞购土地兴趣不大

类似于长远这样对土地的淡漠，早在今年上海市第5号和第6号国有建设用地使用权挂牌出让公告中就有所表现。尽管有53家开发商领取了意向性标书，但最终真正申请竞标的只有11家。