海创商业机构胡冰：商铺投资回报高于住宅和股市

2008年7月18日，《北京商用物业投资指南》白皮书在北京举行隆重的首发仪式。在北京商用行业多位专家和业内资深人士的大力支持下，经过搜房商用团队3个月的苦心经营，《白皮书》终于和大家见面了。发布上还同时举办了“2008年上半年北京商用物业回顾与展望”主题论坛。以下为：海创商业运营专业机构总裁胡冰在本次论坛上的演讲。

《北京商用物业投资指南》白皮书发布专题

海创商业运营专业机构总裁胡冰

白皮书我今天才看到，但是之前就听到过了，对于商业，招商难和选址难是08年商业地产的特点，由于政府规划和产品形式方面有待提高。谈到住宅和商业，在现在的市场商业好于住宅，包括我们遇到的开发商，你卖住宅尽管卖不到，但是商业还是有机会的。按从投资者来说，大家更趋于理性，像买股票，现在大家买股票会看企业回报，对于投资物业更看重租金，现在看商业地产肯定远远高于住宅租金水平。

另外交通改变商业布局，最后一点，刚才说了很多现象和问题，我希望白皮书成为我们商业地产发展的很好指导。谢谢大家！