杨子江：大华从社区商业到大型购物中心的商业奇迹

搜房2008年7月18日讯，围绕华商时代广场开盘受馨这个契机，大华集团为答谢业主在天禧嘉福酒店举行了答谢晚宴。

参会嘉宾包括华商时代广场的业主、房地产界专家，以及房地产门户搜房网等。

今天也有幸采访到大华集团营销管理中心副总经理杨子江先生，谈及到大华集团在商业地产方面的成功经验。

大华集团营销管理中心副总经理杨子江

大华的商业运作经验——从社区商业做起

大华集团最早涉足的并非商业地产，而现今在商业地产界取得如此的成绩，是一步一步探索出来，正所谓厚积而薄发。2000年以前大华集团主要发展社区商业，以满足大华集团旗下的住宅小区居民对社区内部商业配套的需求，满足社区居民的物质消费。

截止到2005年，大华集团也只是在社区商业方面浅尝辄止，主要满足社区及周边社区的物质、精神消费等，主要围绕着“老百姓居家七件事”。

而当大型超市入住社区商业，二十四小时便利店入住社区商业时，大华集团同时也思考着这样一个问题：当居民数量的增加和周边人气的增长，社区商业是否能满足如此高人气带来的消费量？

社区商业由面向社区到面向周边居民最后到面向社会

有了社区商业成功的运作经验，有了高人气带来的需求量，大华看到了一个完整又系统的上海商业地产的雏形。

2005年大华集团开始涉足专业商业地产投资，开始向商业地产专业化、市场化的方向发展。把传统的社区商业面向社区居民、周边居民发展向全民化发展。一步一个脚印的走来，目的是积累更多的经验。能在商业地产打出大华的一片天空。