拷贝虹桥机场模式 桃园航空城企业总部来沪"征婚"

近期，随着直航及内地赴台旅游的正式实施，乃至台湾将于9、10月公布“陆资来台购买商业地产管理办法”，两岸关系已然开启新的篇章，不论“台屋沪卖”或“沪屋台卖”，都将成为两岸常态性的商业互动。

掌握此一不可逆转的大趋势，台湾商界闻人、国信集团主任委员蔡辰男将其位于台湾“桃园国际航空城计划”旁占地4万余平方米，目前仍属规划中之“桃园航空城企业总部”，到沪参加“上海国际商业地产博览会”，欲通过与国内企业主的直面交流，寻找到适当的合作伙伴，共同开发此项目，此举堪称为两岸首例。

“桃园航空城企业总部”地处台湾西北角，比邻台北县市，依托桃园国际机场，周边有机场捷运、A10、A16等多条地铁，包括大园乡，并横跨至观音乡、芦竹乡、中坜市等四个乡镇市，占地6150公顷，区域内还规划建置自由贸易港区、会议展览中心、购物中心、饭店、物流等设施;将打造成运输物流、航天产业、展览、游憩、购物、办公为一体的商业项目。

两岸房地产专家蔡为民表示，作为国信集团委托代为处理此次“协寻”合作伙伴的一方，我必须坦诚地说，目前这块土地周边尚不具备足够的商业气息，附近也以低矮平房居多，但上海经验告诉我们，国际机场周边发展速度总是惊人的，“桃园航空城企业总部”其实在某个意象上，颇为类似虹桥机场旁，“虹桥经济技术开发区”的袖珍版，而随着机场业务的欣欣向荣，虹桥开发区的身价同样一日千里，让人不敢小觑;尤其是政府鉴于虹桥开发区的成功经验，近期将之规模扩大5倍，发展成为七铁共构的“大虹桥交通枢纽计划”，更与“桃园航空城计划”“异曲同工”，有颇多神似之处。

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