无偿建设3万㎡办公楼 上港集团再争北外滩地块

最可能的买主

由于拍卖底价为11.2亿元，如果以这一面积计算，地块楼板价就达到了2.56万元/平方米，加上免费配建大楼的建安成本，拿地开发商最终付出的土地成本将超过3万元/平方米。“以目前北外滩的写字楼价格来说，这一地价显得有点太高了。”一家参加答疑开发商这样表示。

但对上港集团来说，由于此前一个地块地价较低，而地下设施开发又是整体进行，可以明显分摊未来的土地成本，从这个角度来说，上港集团将是该地块最可能的买主。

挂牌文件显示，该地块2月29日9时30分开始接受挂牌，3月11日9时30分挂牌截止。