顺驰退出5城市全面收缩战线 重庆门店减少9家

市场动态

150万年薪聘请老总

房产中介大打人才战

顺驰不动产正在收缩门店，而重庆本地的一些房产中介正在大力推行管理变革。昨日，我市规模最大的房屋中介钢运置业透露，其动用150万年薪招聘的总经理已经履新。

“每个月要给这位总经理支出数万元的工资，另外还有提成，一年支付的报酬在150万元左右。”钢运置业董事长代育松说，自己这次下了血本。据了解，以前的钢运置业总经理基本月薪为2000元。“这位新来的总经理，还带来了薪酬制度的改革，提高了员工的基本工资，这样算下来，公司一年的薪酬支出翻了一番。但我还是会同意，对于房产中介来说，如果自己不提前规范，就会在市场犯规。”

和钢运一样，中原重庆、大业兴和刚进入重庆的21世纪不动产，都在进行人才招聘。琴琴房产董事长周龙分析，从3月下旬开始，市场正逐步回暖，预计五一后会走上正轨，各中介公司正加速进行内部改革。

促销新招

中小开发商急需资金

新房上市即转尾房卖

记者从市场上了解到，由于资金压力，一些中小开发商为了快速回笼资金，花招百出。甚至想出通过中介公司以尾房的形式曲线大幅降价。

一中介公司负责人透露，最近有不少开发商找上门来，让其代理未销售完的楼盘。“项目位于江北片区的一个楼盘，在春节后才开盘，总共有500多套房源，开盘价每平方米5000多元，现在还剩下300多套，开发商表示只要能卖4500元就行，当然，给我的底价肯定还要低，不过要以尾房的形式卖。”

来自我市尾房超市的消息表明，最近1个月来，尾房超市的房源大幅度增加，并且大部分都在50套以上。“从去年6到10月份，市场上基本上无尾房可以收，而在10月到春节前后，开始逐步有开发商送房源上门，但那个时候，基本都在10~50套，不像现在，我们的工作人员一天都要跑几个盘，查看房源。”