网友点评：碧云瑞庭、汇港国际、中邦金座、中房晶街

第一个到达的是碧云瑞庭酒店。这个项目是一个产权式的公寓酒店。一共就1幢楼，小区规模嘛肯定是谈不上了。总共459套房子，其中酒店是180套。价格相对周边的项目略微有优势。周边的项目目前价格在16000-18000元左右，这个项目价格大概均价15000不到。而且回租10年，年投资回报率在7%-8%左右，而且有个6年回购计划，6年后如果业主觉得不满意，可以原价卖给开发商，将业主的风险降到了比较低的情况。另外，由于项目已经造的差不多了，基本可以现买现用，第一天签约，第二天开始就能计算投资回报了。哎呀，忘记说了，酒店的面积是在50-80多平方米，大家自己参考着办吧。嘿嘿。

另外，项目除了酒店外，还有商铺可以卖，当然了，商铺的价格就要贵一点了，30000元/平，包租3年，年投资汇报8%。从项目位置来看，周边属于碧云国际社区，多是日韩的企业，因此酒店的客源也以日韩为主，酒店配套服务商，统一管理。

个人感觉项目的价格还算比较有优势，而且回报率和10年的包租+回购计划基本上保障了大家的利益，把风险降低到了最低。但是这种相对来说，也让一些追求短期内高利润的投资者感到有些过于平稳。而且酒店的管理究竟怎么样，也是投资的关键。当然，还有个消息，据说下周前下定的搜房网网友可以每套房源享受3万元的优惠。