城市化快速发展城市 商业地产投资回报率竟最高

记：理财， 怎样投资最划算?

国：理财是门大学问，怎样使手中有限的财富迅速膨胀?如何做才不至于让自己辛苦挣来的钱缩水?的确是一个很有趣、很值得研究的问题。一些人把自己有限的财富存进银行吃利息，认为这样既无风险又有利，两全其美。殊不知，我们手中的货币时刻都在贬值，物价上涨使我们在银行中得到的微薄利息迅速化为负值，一个深刻的事实告诉我们，我们的实际财富在慢慢缩水。一些人喜欢投资股市，期望它的高回报，但这种投资有很大的风险和不可预知的因素，有时一点点风吹草动就可以让我们倾家荡产。

理财专家认为，投资商铺是最理想的投资方式，因为商铺具有很高的回报率。拥有一间商铺，你就是老板的老板，购买了商铺的所有权，租你商铺的老板时刻都在为你打工。

为何商业地产在地产中的回报率最高?我们可以从以下事实中感知，比如：你现在购买了旺角广场商业街的一间门店，即为购买了80万人口的市中心商铺。5年或10年后，由于城市化进程的加快，商丘市区的常住人口膨胀，你先前以80万人口市中心的价格换来的是200万人口市中心的商铺，那么它的租金和不动产价值不该是以5到10倍来计算的，那该是几十倍乃至上百倍的差距。如此算来，投资商业地产是最划算的，投资目前800多万消费人流的市中心、80万市民的市中心商圈的旺角广场是物有所值的。我们有充分的理由相信，旺角广场将是商丘市内商业地产“遍地开花”中的“一枝独秀”

记者手记：和商界老板面对面对话，一直是记者心中所期盼的事，因为只有在对话中，记者才能清晰地了解到一位商人的思路和眼光，才能感受到他的睿智和精明。

他山之石，可以攻玉。我们学习、借鉴外地成功商人的经验，积极寻求投资理财良方的同时，记者和广大读者的心情是相通的，那就是我们共同期盼着，期盼着不久的将来，作为核心商圈“龙头”的旺角广场，忽如一夜春风来，千店万铺门面开。