以"金融之名" 金融街商圈影响力逐渐超越其它商圈

金融之名

国际财源中心、环球财讯中心、北京环球金融中心……如今，类似的项目名称在北京街头鳞次栉比。不同于以往的含糊项目名称，如今的项目名称更加直接，冠以“金融、财讯”的居多，清楚地表达市场定位。

北京环球金融中心的相关负责就曾向《第一财经日报》表示，意欲将该项目打造成为国际金融机构及跨国大型企业聚集的顶级写字楼。环球财讯中心的负责人也不落人后，入驻后将在大堂屏幕滚动发布当天最新的金融资讯。一时间，几乎所有的项目都指着同一方向：吸引更多有实力的金融及相关机构入驻。

高力国际一份尚未发布的报告中指出，2008年第一季度，写字楼市场在元旦和春节过后逐渐回暖，租务活动较上一季度更为活跃与频繁。值得一提的是，租客主要来自于金融证券业的跨国企业，此外还包括来自传媒广告、律师、医药等行业的国内企业。

由于强劲的经济增长和第三产业的进一步扩张，写字楼投资市场活跃，投资机构依然对优质写字楼表现出浓厚的兴趣。而整售交易在一季度也颇为活跃，投资机构主要源于保险业和银行业。

4月28日，兆泰房地产成功地将位于金融街的丰盛大厦以人民币21.95亿元的价格出售给中国太平洋保险(集团)股份公司；其后，中国光大银行收购金融街控股股份有限公司开发的f3项目，总建筑面积90000平方米，具体成交金额未曾透露；而完美时空责任有限公司则以人民币7亿元收购位于朝阳区的佳明铜城，总建筑面积55000平方米。

世邦魏理仕高级分析师覃晓梅表示，目前来看，金融街地区的写字楼吸纳力是非常强的，其中，银行等金融机构是主力客户。“肯定要提价，具体怎么提现在正在研究。”在北京被明确定位为金融中心之后，金融街周边的开发商已经蠢蠢欲动。

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