选铺指南:"上海后花园"昆山商业地产精品项目扫描

3中茵世贸广场

项目简述：项目简述：中茵世贸广场位于昆山市前进西路与中山路交界处，由苏州中茵集团投资建设。项目占地面积约4.25万平方米，建筑面积约148000平方米。项目包括购物中心、五星级酒店、5a甲级智能写字楼，以及4000平方米的音乐水景喷泉、水幕电影，7000平方米的开放式休闲广场。其中，商业部分面积约7万平方米。目前，有近2.5万平平方米左右商业面积正在招商中，具体租金未知。预计于2009年下半年试营业。

物业概况：地下3层，地上主楼13层，裙房3层。物业面积可自由分割。

招商对象：计划引进中高档品牌服饰以及娱乐类商家。

项目亮点：

●中心地段：项目位于目前昆山市中心地段，周边商业氛围相

当浓郁。同时，由于区域内没有同类商业项目的存在，开业后将吸引中高端消费人群的关注。未来，这里将成为昆山市 的商业中心。

●政府扶持：中茵世贸广场是昆山市政府发展商业服务业的重点工程，由江苏中茵置业有限公司斥巨资建设。

●设计合理：整个商业中心主体建筑的设计沿用现代商业中心

科学合理分割标准，人流动向配备合理，商业功能布局科学规

划，是昆山市第一个shopingmall经营模式的商业项目。

●景观设计：项目设有4000平方米左右的大型音乐水景喷泉、

水幕电影、水上舞台、大型led墙体视频及开放式休闲广场等

景观配套设施，将为消费者提供一个轻松、愉悦的购物环境。

●品牌效应：家乐福已经正式签约入驻。

注意事项：

就项目本身的品质以及规划定位而言，值得商家关注。然而，由于目前项目尚未确定是否对商铺进行销售，有意入驻的商家不妨稍作观望。