商业地产招商指南 瞄准发展中的优质商业新星品牌

布森哲服饰

杭州银辉服饰有限公司是一家品牌服饰专业零售运营商，总部坐落在美丽的西子湖畔。公司一贯秉承“优质的货品、真诚的服务、实惠的价格”的经营宗旨，坚持走店铺连锁之路，开创了“以人为本、货品为主导、品牌化管理”的全新服饰零售模式。

公司所创立的“布森哲”服饰品牌已获得了众多消费者的认可。该品牌供应商大多为市场上“非专卖品牌”的佼佼者。其顾客定位为18—25岁的学生、城市工薪阶层和外来务工人员。目前，店铺集中分布在江、浙、沪等区域，面积一般在60—200平方米，现有店铺20家左右。其业绩在各自所属区域同类产品中处于领导性地位。

品牌优势

1.服务真诚。“十天内任退任换”、“免费维护与修改”、“团购送货上门”。2.价格实惠。保持30%的货品毛利率，通过量化生产和不断探索，在确保质量不变的前提下逐步降低货品成本，以达到降低售价的目的，给顾客更多的实惠。同一产品，其售价比一般零售商低20%—50%。3.高效团队。拥有一支年纪轻、素质好、经验多、效率高的优秀团队，并不断吸引优秀人才的加入来发展壮大。

拓展计划

计划以江浙沪为核心，逐步拓展新兴市场。希望能与大型连锁超市招商区或大型连锁商业地产巨头建立战略合作伙伴关系，共同发展。

选址标准:

●一类城市和二类沿海发达城市的城乡结合

地段主要商圈，其他城市的主要商业中心商圈;

●日客流量1万以上的大型超市招商区;

●日客流量5万以上的大型shopping

mall的商店街或主通道;

●商圈人口结构最好以学生(高中及以a

工薪阶层或外来务工人员为主;

●门面宽度6米以上，净高2.8米以上，实用

面积在60—200平方米，没有柱子为佳;

●租金相当于当地市场平均水平;

●出租、转让及加盟合作均可，优质店铺可以

考虑联营或其它合作方式。