选铺指南 上海周边之昆山花桥镇商业地产项目精选

2亚太广场

——地铁30分钟到上海市中心

项目简述：亚太广场是花桥商务城首个集办公、娱乐、商业、会议为一体的标志性综合商务项目。项目总建筑面积16万平方米，由江苏美乐地房地产开发有限公司投资8亿元打造。该案由两栋写字楼与一幢产权酒店组成，第一期推出一栋26层的写字楼，总建筑面积6万平方米，其中1—4层为商业裙房共18000平方米，另22层办公区域面积4万平方米，车库2000平方米。目前在售的是一楼商业裙房，面积在130平方米左右，单价17000—20000元/平方米之间。

物业状况：商铺面积可自由分割，底楼铺面宽 8米，层高4.5米。

招商对象：高档餐饮连锁店、中式快餐、便利超市、银行等。

项目亮点：

●区位优越：亚太广场地处苏沪交界处——花桥国际商务城内，占地面积50平方公里，项目西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城，距离上海市中心不到25公里，是江苏省唯一省级cbd规划。

●物业团队：亚太广场的物业管理团队是由港联物业服务(上海)有限公司承担，这是一家香港独资的服务公司，业务涉及上海、广州、武汉等多个大中城市。

●品牌效应：目前昆山小可楼餐饮集团现已与亚太广场签约入驻。

注意事项：

从大环境来看，花桥国际商务城既是国际知名麦肯锡公司制定的战略规划，又是江苏省唯一的省级cbd，未来的发展“钱”景不言而喻。但是目前商务城正处于全面建设阶段，周边还有不少建筑正处在紧张的施工阶段，还没有形成一定规模的消费群体，预计出现大的人流量还需一段时间。